財産の評価・不動産– category –

相続後に亡くなった人の借金が判明した時、知らなかった場合でも相続放棄できるのかを解説。3か月の期限の考え方、放棄できない場合の対処法、督促状が届いた時にやってはいけないこと、借金と相続税の関係が分かります。

政治家は相続税がかからないと言われるのはなぜか。政治家個人の財産には一般の人と同じく相続税がかかります。それでも「相続税なし」と言われる理由は、政治団体の資金を後継者が引き継ぐ仕組みにあります。なぜ問題とされるのか、一般の相続税との違いを解説します。

山林を相続した時の相続税評価と手続きを解説。純山林・中間山林・市街地山林の評価方法、山の木（立木）の扱い、相続登記と森林の土地の所有者届出の期限、売れない山を手放す方法として国庫帰属制度や相続放棄を使う時の注意点が分かります。

農地の相続税評価額は、純農地・中間農地・市街地周辺農地・市街地農地の4つの区分で計算方法が変わります。倍率方式と宅地比準方式の違い、生産緑地の評価、相続税の納税猶予の特例、使わない農地の処分方法までわかりやすく解説します。

農地を相続した時は、相続登記に加えて農業委員会への届出が必要です。農業をしないサラリーマンが農地を相続した時の手続き、兄弟での分け方、売却や貸す時の許可と税金、いらない農地の手放し方まで分かります。

名義預金とは何か、相続税でどう扱われるかを解説。家族名義の口座が亡くなった人の財産と判断される基準、いくらから問題になるか、孫など相続人以外の名義の預金の扱い、計算例と申告前のチェックが分かります。

マンションの相続税評価額の計算方法を、建物と敷地に分けてわかりやすく解説します。2024年1月1日から始まった区分所有補正率の新ルール、評価額の調べ方に使う書類、計算例、貸しているマンションの評価、相続税がかかるかの考え方まで分かります。

親が住んでいたマンションを相続した時の手続きを、相続登記・管理組合への届出・相続税の評価の順に解説。兄弟で分ける4つの方法と共同名義にする時の注意点、住む・貸す・売る別の考え方も分かります。

亡くなった後に受け取る入院給付金・死亡保険金・死亡共済金・国民年金の死亡一時金・iDeCoの死亡一時金が相続税の対象になるかを一覧で解説。非課税枠が使えるもの・使えないものの違いと計算例が分かります。

車は相続税の対象になるのかを解説。国税庁の財産評価基本通達に沿った自動車の評価額の出し方、査定額や中古車の相場を使う方法、ローンが残っている時の扱い、相続税がかからないケースが分かります。