2026年10月– date –

土地や家、マンションは生前贈与と相続のどちらが得か。贈与税と相続税の差、登録免許税・不動産取得税、小規模宅地等の特例、相続時精算課税やおしどり贈与の使いどころを計算例で比べ、実家の不動産を渡す時の判断のしかたを解説します。

リースバックや土地売却は相続対策になるのかを解説。売って現金にすると相続税の評価が上がりやすい理由、小規模宅地等の特例が使えなくなる注意点、それでも売ったほうがいいケース、相続後に売る時の特例まで具体例で分かります。

遺産相続で親と同居していた子は有利になるのか。同居と別居で法定相続分は変わらないこと、兄弟の割合、同居で差が出る小規模宅地等の特例や介護の寄与分、揉めやすい場面をわかりやすく解説します。

独身で子供も配偶者もいない人の相続人は、親、親がいなければ兄弟姉妹、兄弟姉妹が亡くなっていれば甥姪です。相続順位と割合の図、一人っ子で相続人がいない場合、兄弟が相続する時の相続税の2割加算、おひとりさまの遺言の備え方まで解説します。

暗号資産（ビットコイン等）は相続税の対象で、取引所が公表する相続開始日の取引価格で評価します。ネット銀行・ネット証券・電子マネー・ポイントなどデジタル遺産の扱い、見つけ方、パスワードが分からない時の手続きを解説します。

電話加入権は売買実例価額や精通者意見価格を参考に評価し、著作権は年平均印税収入×0.5×評価倍率で評価します。国税庁の財産評価基本通達に沿った計算方法と計算例、電話の名義変更や印税の準確定申告など相続の手続きも解説します。

代襲相続になった時の相続税を解説。代襲相続人は法定相続人の数に入り、基礎控除や生命保険の非課税枠が人数分増えます。孫は2割加算の対象外、甥姪は対象になる違いと、遺産1億円の計算例も紹介します。

代襲相続とは、本来の相続人が先に亡くなっている時に、その子が代わりに相続する仕組みです。孫やひ孫、甥姪までどこまで続くか、代襲相続できない場合、相続割合と相続税の扱いを図と計算例でわかりやすく解説します。

代償分割とは、実家などを1人が相続し、他の相続人に代償金を払う分け方です。代償金にかかる相続税は誰が払うのか、評価額と時価の調整計算、贈与税がかかるケース、遺産分割協議書の書き方を解説します。

代表相続人（相続人代表者）とは、銀行の解約などの相続手続きを相続人を代表して進める人のことです。決め方や順位、必要な書類と委任状、代表相続人からの振り込みと手数料、勝手に手続きされた時の対処をわかりやすく解説します。