2026年10月– date –

配偶者居住権は、夫や妻が亡くなった後も、残された配偶者が自宅に住み続けられる権利です。成立の条件、子どもが所有権を持つ時の関係、相続税の評価のしくみ、二次相続で課税がないことを解説します。

亡くなった親のゴルフ会員権の相続を解説。取引相場の70%で評価する相続税評価額の計算例、預託金がある場合の加算、評価しない会員権、リゾート会員権の考え方、名義書換と売却の選び方が分かります。

銀行の相続手続きは、銀行への死亡の連絡、口座凍結、必要書類の提出、払い戻しや名義変更の順に進みます。遺言や遺産分割協議書の有無で変わる必要書類、残高証明書の取り方、凍結中に使える仮払い制度、ネット銀行や貸金庫の扱いまで分かります。

相続は現金と不動産のどっちが得かを、相続税評価額の違い・小規模宅地等の特例・分けやすさ・納税資金の4つの点で比較。株との違いや、家を買うと相続税が下がる理由も計算例で解説します。

学資保険の契約者（親や祖父母）が亡くなった時に相続税がかかるかを解説。保険料の払込免除と契約者の変更、解約返戻金で評価される生命保険契約に関する権利、死亡保険金の非課税枠が使えない理由、相続税対策として使う時の注意点が分かります。

親の土地や実家にかかる相続税を抑える方法を、小規模宅地等の特例・賃貸活用・生前贈与・売却の特例に分けて解説。妻と子2人の計算事例で、特例を使うと税額がどう変わるかも分かります。

相続した不動産の評価額の調べ方を、土地の路線価方式・倍率方式、建物の固定資産税評価額、貸している不動産やマンションの評価まで計算例つきで解説します。手元の書類で評価額を出す手順と、評価が難しいケースも分かります。

土地・家を相続した時の相続税はいくらか、路線価方式・倍率方式による評価から税額までの計算方法を解説します。実家の土地と預金を子2人で相続するシミュレーション、小規模宅地等の特例で相続税がかからなくなるケースも分かります。

親が亡くなり土地や家を相続する時の手続きを、流れ・必要書類・費用の順に解説。相続登記の期限3年、登録免許税の計算例、相続税がかかるかの目安、自分でやる方法と専門家に頼む目安まで分かります。

相続で土地や家を取得した時、不動産取得税はかかりません。非課税になる理由と、遺贈・死因贈与・生前贈与など課税されるケース、相続時にかかる別の税金（相続税・登録免許税など）との違いを分かりやすく解説します。