財産の評価・不動産– category –

相続定期預金とは、相続で受け取ったお金を預けると金利が上乗せされる定期預金のことです。金利を比べる時に見るべき条件、キャンペーンの注意点、ゆうちょ銀行など預け先の確認方法、相続したお金をどうするかの順番を解説します。

相続診断士は国家資格ではなく民間資格です。相続診断士にできること・できないことと、税理士・司法書士・弁護士・行政書士など相続にかかわる国家資格との違い、相談内容ごとにどこへ頼めばいいかが分かります。

相続では預金や不動産だけでなく、借金や滞納した税金も引き継ぎます。親の借金はどこまで相続するのか、信用情報機関などを使った調べ方、相続放棄・限定承認の判断、兄弟の借金や相続人自身に借金がある場合の注意点を解説します。

親が亡くなった後、実家や土地の固定資産税は誰が払うのかを解説します。亡くなった年の税金、名義変更前の納税通知書の扱い、相続人代表者の届出、払えない時の対処、相続税の債務控除までわかります。

相続手続きで使う家系図（相続関係図）の書き方を解説。テンプレートとして使える基本の形、線の引き方と書く項目、戸籍で相続人を確かめる手順、法務局の法定相続情報一覧図との違いが分かります。

相続した株式を売却した時にかかる税金を解説。取得価格は亡くなった人から引き継ぐこと、取得価格が不明な時は売却代金の5%を使えること、税率20.315%での計算例、相続税を払った人の取得費加算の特例まで分かります。

相続した土地・家・マンションの査定はいつ、どこに頼む？不動産会社の査定額と相続税評価額の違い、遺産分割や売却で査定が必要になる場面、査定から売却・買取までの流れと税金の注意点を分かりやすく解説します。

相続した土地・家・マンションを売却すると、利益に譲渡所得税と住民税がかかります。取得価額がわからない時の5%ルール、税率20.315%の計算例、取得費加算の特例や空き家の3,000万円特別控除まで、国税庁の情報をもとに解説します。

相続した土地や家を売却したら、売った翌年に確定申告が必要です。申告が不要なケース、譲渡所得の計算例、必要書類の一覧、e-Taxで自分で申告する手順、申告しないとどうなるかまで解説します。

相続した不動産（土地・家・マンション）を売却する流れを、相続登記から確定申告まで順番に解説します。相続前と相続後どちらで売るか、売るタイミングで使える特例、焦って売ってはいけない理由と注意点も分かります。