譲渡所得– tag –
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財産の評価・不動産
相続したお金に所得税はかかる?相続金で確定申告が必要なケース
相続でもらったお金(相続金)は所得なのか、確定申告は必要なのかをわかりやすく解説。相続金そのものに所得税はかからない理由と、家賃収入・不動産の売却・未支給年金・死亡保険金・外貨預金の為替差益など、相続の後に確定申告が必要になるケースをまとめました。 -
財産の評価・不動産
遺産相続でかかる税金は?種類といくらから課税されるかを解説
遺産相続でかかる税金は、相続税・登録免許税・所得税・住民税などです。相続税がかからない金額(基礎控除)、遺産5,000万円・1億円の税額シミュレーション、配偶者が相続する時の控除、申告が必要なケースまで解説します。 -
相続の基礎知識
相続は所得になる?所得税・住民税はかかるのか
遺産を相続したら所得税や住民税はかかる?相続した財産は所得にならず、年収にも含まれません。ただし相続後の家賃収入・売却益・未支給年金・一部の生命保険金には所得税がかかります。注意したいケースを解説します。 -
相続税の申告・納税
遺産相続したら確定申告は必要?相続税申告との違いといくらから
遺産相続したら所得税の確定申告は必要かを解説します。相続した財産そのものには所得税がかからない理由、相続税申告や準確定申告との違い、相続後の家賃収入・不動産や株の売却・死亡保険金で確定申告が必要になるケースと、いくらから申告が要るのかが分かります。 -
財産の評価・不動産
相続した株式の売却にかかる税金|取得価格不明の場合と取得費加算
相続した株式を売却した時にかかる税金を解説。取得価格は亡くなった人から引き継ぐこと、取得価格が不明な時は売却代金の5%を使えること、税率20.315%での計算例、相続税を払った人の取得費加算の特例まで分かります。 -
相続の基礎知識
相続財産を譲渡した場合の取得費の特例|3年以内売却の税金
相続財産を譲渡した場合の取得費の特例(取得費加算)は、相続税を納めた人が相続税の申告期限の翌日から3年以内に売った時、払った相続税の一部を取得費に足せる制度です。要件・計算式・計算例・必要書類と、空き家の3,000万円控除との違いを解説します。 -
財産の評価・不動産
相続した土地を売却した時の税金|譲渡所得の計算と節税特例
相続した土地・家・マンションを売却すると、利益に譲渡所得税と住民税がかかります。取得価額がわからない時の5%ルール、税率20.315%の計算例、取得費加算の特例や空き家の3,000万円特別控除まで、国税庁の情報をもとに解説します。 -
財産の評価・不動産
相続した土地を売却した時の確定申告|必要書類とe-Taxでのやり方
相続した土地や家を売却したら、売った翌年に確定申告が必要です。申告が不要なケース、譲渡所得の計算例、必要書類の一覧、e-Taxで自分で申告する手順、申告しないとどうなるかまで解説します。 -
相続税の計算・基礎控除
相続した家を売ると3000万円控除は使える?空き家特例・居住用財産の特例の要件
相続の「3000万円控除」には、相続税の基礎控除と、家を売った時の3,000万円特別控除(居住用財産の特例・空き家特例)の3つがあります。それぞれの違いと、相続した家を売る時に使える要件、使えないケース、計算例まで分かります。 -
財産の評価・不動産
相続空き家の3000万円特別控除とは?要件・期限と使えないケース
相続した実家(空き家)を売った時に使える3,000万円特別控除の要件を、建築時期・売却期限・売却代金・耐震や取壊しの条件に分けて解説。相続人3人以上で2,000万円になるケースや使えない例も分かります。
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