相続対策– category –

生前相続とは、親が生きているうちに子などへ財産を渡すことで、法律上は主に生前贈与のことです。生前贈与・相続時精算課税・非課税の特例などの方法、土地を生前に渡す時の注意、税金の計算例まで分かります。

相続人に認知症や知的障害の人がいる時、成年後見人が必要になる場面と手続きの流れを解説します。後見人なしで進められるケース、後見人も相続人の時の特別代理人、障害者控除、生前にできる対策もわかります。

親が認知症になる前にできる相続対策を解説。家族信託・成年後見人・遺言書の違いを表で比べ、症状が出た後にできること、できなくなることも具体例でわかります。

二次相続とは、両親の一方が亡くなった後、残った親が亡くなった時の相続です。一次相続との違い、基礎控除や配偶者の税額軽減が使えず相続税が増える仕組みを計算例で解説し、一人っ子の場合や不動産の対策もまとめます。

二次相続の相続税を、子供2人・子供3人の早見表で一覧にしました。一次相続で配偶者が半分を相続した場合の一次・二次の合計額、配偶者の取り分を変えた時のシミュレーション、計算の前提と注意点をわかりやすく解説します。

婿養子に相続権はあるのかを解説。妻の姓を名乗るだけの婿と、妻の親と養子縁組した婿養子の違い、実の親からの相続、相続関係図の例、相続税の基礎控除の数え方まで分かります。

マンション購入や不動産投資が相続税対策になる理由を、現金との評価額の差・貸家と貸家建付地の評価で解説。2024年からの区分所有マンションの新しい評価方法、相続開始前3年以内の貸付と小規模宅地等の特例、行き過ぎた節税のリスクも分かります。

不動産小口化商品はなぜ相続対策になるのか。任意組合型と匿名組合型の違い、貸家建付地・貸家の評価で相続税評価額が下がる仕組みを計算例つきで解説。売りにくさや元本割れ、評価が否認されるリスクなどの注意点もわかります。

家族信託とは何かを、委託者・受託者・受益者の3者の関係からわかりやすく解説します。相続対策として何ができて何ができないのか、遺言や成年後見との違い、信託財産が相続でどう扱われるか、相続税の考え方まで分かります。

住宅ローンを組むと相続税対策になるのかを解説。借入そのものでは相続税は減らない理由、建物の評価が下がる仕組み、団体信用生命保険で返済が免除されるローンは債務控除できない注意点、相続税対策の引き締めの流れまで具体例で分かります。