相続税評価額– tag –

相続した建物・家屋の相続税評価額は固定資産税評価額で決まります。評価額の調べ方、自宅・貸家の計算方法、築年数の影響、構築物や未登記の家の扱いまで計算例つきで解説します。

田んぼ・畑・山林・雑種地の相続税評価は、土地の種類と場所で計算方法が変わります。倍率方式と宅地比準方式の違い、駐車場など雑種地の評価、軍用地の考え方、田んぼや山があると相続税がいくら変わるかを計算例で解説します。

相続税路線価とは何か、国税庁の路線価図での調べ方と「215D」などの記号の見方、路線価を使った相続税評価額の計算方法を解説します。路線価がない地域の倍率方式や、公示価格・実勢価格との違いも分かります。

相続税評価額とは、相続税を計算する時に使う財産の値段のことです。土地・建物・株式・預貯金など財産ごとの評価方法と調べ方、時価や固定資産税の課税標準額との違いを計算例で分かります。

相続した土地・家・マンションの査定はいつ、どこに頼む？不動産会社の査定額と相続税評価額の違い、遺産分割や売却で査定が必要になる場面、査定から売却・買取までの流れと税金の注意点を分かりやすく解説します。

固定資産税評価額と相続税評価額、相続税路線価と固定資産税路線価の違いを表で整理します。建物は固定資産税評価額がそのまま相続税評価額になり、土地は路線価方式か倍率方式で計算します。評価証明書の見方と、固定資産税から相続税を計算する方法も解説します。

株を相続すると相続税はかかるのか、かからないのはどんな時かを解説します。上場株式の相続税評価額の調べ方、休日や配当がある時の扱い、投資信託・国債の考え方、株を含めた相続税の計算例まで分かります。

農地の相続税評価額は、純農地・中間農地・市街地周辺農地・市街地農地の4つの区分で計算方法が変わります。倍率方式と宅地比準方式の違い、生産緑地の評価、相続税の納税猶予の特例、使わない農地の処分方法までわかりやすく解説します。

非上場株式（自社株）を相続した時の相続税評価額の決まり方を、類似業種比準方式・純資産価額方式・配当還元方式に分けて解説。譲渡制限株式の扱い、役員借入金、相続税が払えない時の対策と特例も分かります。

相続は現金と不動産のどっちが得かを、相続税評価額の違い・小規模宅地等の特例・分けやすさ・納税資金の4つの点で比較。株との違いや、家を買うと相続税が下がる理由も計算例で解説します。