相続登記– tag –

土地は借地で家は持ち家という借地権付き建物を相続した時の扱いを解説。相続に地主の承諾や名義書換料は必要か、建物の相続登記と地主への連絡、兄弟で相続する時の注意、売却や返還の進め方、相続税の評価まで分かります。

親が住んでいたマンションを相続した時の手続きを、相続登記・管理組合への届出・相続税の評価の順に解説。兄弟で分ける4つの方法と共同名義にする時の注意点、住む・貸す・売る別の考え方も分かります。

土地や家を兄弟などの共有名義で相続した時のデメリットを、持分でできること・できないことから解説。共有名義の相続登記、相続税の考え方、持分の売却や共有物分割など共有を解消する方法と注意点まで分かります。

親の家・実家を相続する時にやってはいけないことを、相続登記の義務化、共有名義、空き家の放置などの注意点とあわせて解説します。住む・売る・貸すの判断の目安、使える特例、家の相続はいつまでに何をするかも分かります。

法定相続情報証明制度とは何か、法定相続情報一覧図の写しで戸籍の束を出し直さずに済む仕組みを解説します。メリット・デメリット、使える手続きと使えない場面、法務局への申出の流れや法定相続情報番号、相続関係説明図との違いも分かります。

法定相続情報一覧図の写しを法務局でもらう方法を、必要書類・申出書の記入例のポイント・郵送の手順・費用・有効期限と再交付まで順番に解説。どこの法務局に出せるかも分かります。

法定相続情報一覧図の申出に必要な書類を、全員が出すものとケースによって必要なものに分けて解説します。兄弟が相続人の場合の戸籍の範囲、住民票の扱い、代理人に頼む時の委任状、相続登記で使う時の注意点も分かります。

親が亡くなり土地や家を相続する時の手続きを、流れ・必要書類・費用の順に解説。相続登記の期限3年、登録免許税の計算例、相続税がかかるかの目安、自分でやる方法と専門家に頼む目安まで分かります。