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香川の実家を相続することになり、名義変更の相続登記をどこでするのか調べている。そんな方は多いですよね。
結論から言うと、相続登記は不動産がある場所を担当する高松法務局の本局・支局・出張所で行います。香川県内は4か所に分かれていて、小豆島の不動産は高松市の本局の担当です。
この記事では、香川県内の登記の窓口と、相続税や相続放棄の窓口、相談先の選び方をお話しします。
香川で相続登記をするなら、どこの法務局で誰に頼む？
香川で相続登記をするなら、不動産がある市町を担当する高松法務局の窓口に申請します。高松市・小豆郡などは本局（高松市）、丸亀市・坂出市・善通寺市などは丸亀支局、観音寺市・三豊市は観音寺支局、さぬき市・東かがわ市は寒川出張所です。自分で申請もできますが、書類集めや相続人が多い時は司法書士に頼むと楽です。
『登記って、自分でできるものなの？』と思いますよね。
相続登記は、相続人が自分で申請することもできます。ただ、亡くなった方の生まれてからの戸籍を集めたり、遺産分割協議書を作ったりと、意外に手間がかかるんです。
香川県は、高松の市街地から讃岐平野の田畑、小豆島などの島しょ部まで、不動産の種類がさまざまです。田んぼや古い家が祖父母の名義のまま、ということも珍しくありません。
香川県の相続登記の窓口（高松法務局）
香川県内の相続登記の窓口は、次の4か所です。
| 法務局 | 所在地 | 担当する不動産の場所 |
|---|---|---|
| 高松法務局（本局） | 高松市 | 高松市、小豆郡（土庄町・小豆島町）、木田郡三木町、香川郡直島町、綾歌郡綾川町 |
| 丸亀支局 | 丸亀市 | 丸亀市、善通寺市、坂出市、綾歌郡宇多津町、仲多度郡（多度津町・琴平町・まんのう町） |
| 観音寺支局 | 観音寺市 | 観音寺市、三豊市 |
| 寒川出張所 | さぬき市 | さぬき市、東かがわ市 |
小豆島と坂出の「証明サービスセンター」に注意
土庄町役場と坂出市内には、法務局の証明サービスセンターがあります。ただ、ここで扱うのは登記の証明書の交付だけです。
相続登記の申請は、小豆島の不動産なら高松市の本局、坂出市の不動産なら丸亀支局で行います。島から通うのが大変なら、司法書士に頼むのも一つの手です。
相続登記の期限と費用
- 期限：相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内（2024年4月1日から義務）
- 怠った場合：正当な理由がなければ10万円以下の過料の対象
- 過去の相続：2027年3月31日まで、または知った日から3年以内の遅い方
- 登録免許税：固定資産税評価額×0.4%
『登記って、お金はどれくらいかかるの？』と気になりますよね。
例えば、固定資産税評価額が2,000万円の家と土地なら、登録免許税は8万円です。司法書士に頼む場合は、これとは別に報酬がかかります。
期限内に遺産の分け方が決まらない時は、「相続人申告登記」で自分が相続人だと申し出て、義務を果たすこともできます。詳しくは 相続登記の義務化とは を読んでみてください。
香川県の相続放棄・相続税の窓口一覧
相続登記のほかの手続きは、窓口が別になります。
| 地域（主な市町） | 家庭裁判所 | 税務署 |
|---|---|---|
| 高松市・三木町・直島町 | 本庁（高松市） | 高松税務署 |
| さぬき市・東かがわ市 | 本庁（高松市） | 長尾税務署（さぬき市） |
| 綾川町 | 本庁（高松市） | 坂出税務署 |
| 丸亀市・善通寺市・多度津町・琴平町・まんのう町 | 丸亀支部（丸亀市） | 丸亀税務署 |
| 坂出市・宇多津町 | 丸亀支部（丸亀市） | 坂出税務署 |
| 観音寺市・三豊市 | 観音寺支部（観音寺市） | 観音寺税務署 |
| 小豆郡（土庄町・小豆島町） | 土庄出張所（土庄町） | 土庄税務署 |
綾川町は、登記と家庭裁判所は高松ですが、税務署は坂出税務署です。手続きごとに担当が違うので、気をつけてください。
窓口が決まるルール
- 家庭裁判所（相続放棄・遺言の検認・遺産分割調停）：亡くなった方の最後の住所地
- 法務局（相続登記・法定相続情報一覧図）：不動産がある場所
- 税務署（相続税の申告）：亡くなった方の住所地
- 市区町村役場（死亡届・戸籍）：死亡届は死亡を知った日から7日以内
例えば、高松市に住んでいた父が、三豊市に田畑を持っていたケースです。相続放棄と相続税は高松の窓口、三豊の田畑の登記は観音寺支局になります。
香川の相続は誰に頼む？司法書士・税理士・弁護士・行政書士の選び方
「香川 相続 司法書士」「香川 相続 税理士」と、専門家の名前で探している方も多いはずです。頼めることは次のとおりです。
| 専門家 | 頼めること | 向いている人 |
|---|---|---|
| 司法書士 | 相続登記の申請、相続放棄の書類作成 | 家や土地、田畑の名義を変える |
| 税理士 | 財産の評価、相続税の計算・申告 | 遺産が基礎控除を超えそう |
| 弁護士 | 遺産分割の交渉・調停の代理 | 相続人どうしでもめている |
| 行政書士 | 戸籍の収集、遺産分割協議書の作成 | 書類づくりだけ頼みたい |
例えば、こんな相談がよくあります。
「祖父の名義のままの田んぼがあって、相続人が10人近くいるみたいなんです」
「それなら司法書士ですね。相続人の確認から登記まで、まとめて頼めますよ」
登記の代理は司法書士の仕事です。行政書士に頼めるのは協議書づくりまでなので、登記まで任せたいなら最初から司法書士に相談すると二度手間になりません。
香川で相続税がかかるかの目安と、税理士に頼むと楽なケース
登記と一緒に確かめておきたいのが相続税です。相続税は、遺産の合計が「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」を超えた時にかかります。
例えば、夫が亡くなり、妻と子1人が相続するケースで、遺産が5,000万円だったとします。基礎控除は4,200万円なので、課税される部分は800万円です。
妻と子で400万円ずつに分けると、税率は10%で1人40万円。相続税の総額は80万円になります。
| ケース | 基礎控除 | 相続税の総額 | 妻が半分を相続した時 |
|---|---|---|---|
| 遺産4,000万円・妻と子1人 | 4,200万円 | 0円（申告不要） | 0円 |
| 遺産5,000万円・妻と子1人 | 4,200万円 | 80万円 | 妻0円・子40万円 |
妻の分は配偶者の税額軽減で0円になりますが、申告しないと使えません。自宅の土地で小規模宅地等の特例（330㎡まで80%減額）を使う時も、申告が必要です。
税理士に頼むと楽なのはこんな人
- 高松市などの自宅のほか、田畑や貸している土地がある
- 小規模宅地等の特例や配偶者の税額軽減を使いたい
- 相続人が県外にもいて、10か月の申告期限に間に合うか不安
- 登記と相続税を、まとめて進めたい
こうしたケースは、相続税に慣れた税理士に任せると、評価から申告まで進めやすくなります。特例が使えるかどうかは、税理士に確認しておきましょう。
相続税の申告・相談先に迷ったら
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知り合いに税理士がいない、どこに頼めばいいか分からない。そんな方も多いですよね。
土地や自宅がある、相続人が多いといった場合は、相続税の申告に慣れた税理士に早めに相談すると、手続きがぐっと楽になります。
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香川県で無料で相続の相談ができる公的な窓口
『登記を自分でやるか、頼むか、まず話を聞いてから決めたい』という方もいますよね。
高松市の弁護士法律相談
高松市では、市民向けに弁護士による無料の法律相談を行っています。相続や離婚、お金のトラブルなどが対象で、予約制です。会場は市役所の市民相談コーナーなどです。
そのほかの窓口
- 法務局の登記手続案内：自分で相続登記を申請する時の手続きを聞ける（予約制）
- 法テラス：収入などの条件に当てはまれば無料の法律相談が使える
- 税務署の電話相談センター：相続税の一般的なルールを質問できる
- 香川県の司法書士会・税理士会・弁護士会でも相談会を行っていることがある
高松市以外の市町でも、無料相談を行っていることがあります。開催日や対象者は変わるので、お住まいの市町のホームページで確認してみてください。
よくある質問
小豆島の実家の相続登記は、どこでしますか？
小豆郡（土庄町・小豆島町）の不動産は、高松法務局の本局（高松市）の担当です。土庄町役場の証明サービスセンターは証明書の交付だけなので、登記の申請は本局で行います。
香川で相続登記をしないとどうなりますか？
2024年4月1日から相続登記は義務になり、取得を知った日から3年以内に必要です。正当な理由なく怠ると、10万円以下の過料の対象になります。
坂出市の土地の相続登記は、どこの法務局ですか？
坂出市の不動産は、高松法務局丸亀支局（丸亀市）の担当です。坂出市内の証明サービスセンターでは、証明書の交付だけを扱っています。
まとめ
- 香川の相続登記は、高松法務局の本局・丸亀支局・観音寺支局・寒川出張所で行う
- 小豆島の不動産は高松市の本局、坂出市は丸亀支局の担当
- 相続登記は取得を知った日から3年以内、登録免許税は評価額の0.4%
- 妻と子1人で遺産5,000万円なら、相続税の総額は80万円の計算
- 登記は司法書士、相続税は税理士、もめごとは弁護士に相談する
