鳥取県の相続相談先｜相続登記の申請先と相続税・相続放棄の窓口、税理士の探し方

2026年10月2日

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鳥取の実家を相続したけれど、登記をどこに出せばいいのか、自分でできるのか分からない。そんな方も多いはずです。

結論から言うと、相続登記は不動産がある地域を担当する鳥取地方法務局に申請します。鳥取県は東部・中部・西部の3つに分かれていて、法務局・家庭裁判所・税務署の担当がそろっているので、迷いにくいのが特徴です。

この記事では、鳥取で相続登記を進める窓口と流れ、ほかの手続きの相談先をお伝えします。

鳥取で相続登記はどこに、いつまでに申請する？

先に結論

相続登記は、不動産がある地域の鳥取地方法務局に申請します。東部は本局（鳥取市）、中部は倉吉支局、西部は米子支局です。期限は不動産の取得を知った日から3年以内で、2024年4月1日より前の相続も対象です。自分でも申請できますが、土地が多い時は司法書士、相続税がかかりそうな時は税理士に相談しましょう。

『親の代から名義を変えていないけど、困ったことはないし…』と思っている方もいますよね。

ただ、相続登記は2024年4月1日から義務になりました。正当な理由なく怠ると、10万円以下の過料の対象になります。

それより前の相続でも、2027年3月31日まで、または取得を知った日から3年以内の遅いほうが期限です。今のうちに確かめておきましょう。

鳥取県は、東部・中部・西部で窓口の担当がきれいに分かれています。

地域	法務局（相続登記）	家庭裁判所（相続放棄など）	税務署（相続税）
東部：鳥取市・岩美町・八頭町・若桜町・智頭町	鳥取地方法務局本局（鳥取市）	鳥取家庭裁判所本庁（鳥取市）	鳥取税務署（鳥取市）
中部：倉吉市・三朝町・湯梨浜町・北栄町・琴浦町	倉吉支局	倉吉支部（倉吉市）	倉吉税務署（倉吉市）
西部：米子市・境港市・西伯郡・日野郡	米子支局	米子支部（米子市）	米子税務署（米子市）

死亡届や戸籍、年金などの手続きは、お住まいの市町村役場が窓口です。

ここが大事なところです。地域が同じでも、どの地域の窓口になるかは手続きによって基準が違います。

例えば、米子市に住んでいた親が、倉吉市に田んぼを持っていたケースです。米子市の自宅は米子支局、倉吉市の田んぼは倉吉支局に登記を申請します。相続税の申告は米子税務署です。

相続登記は、次の順番で進めます。

鳥取で相続登記をする時の流れ

戸籍は2024年3月1日から、本籍地以外の市区町村の窓口でもまとめて請求できます。県外に住んでいる方も、お近くの役所で取れることがありますよ。

登記の時には、登録免許税がかかります。固定資産税評価額×0.4%です。

例えば、評価額800万円の自宅なら3万2,000円です。一定の土地には免税の措置もあるので、申請前に法務局で確かめてみてください。

『相続人どうしで話がまとまらないと、期限に間に合わない』と心配な方もいますよね。

そんな時は、相続人申告登記を使えます。自分が相続人だと法務局に申し出るだけで、ひとまず登記の義務を果たせる簡単な手続きです。

義務化の詳しい中身は相続登記の義務化とはで解説しています。

相続人が少なく、不動産が自宅1か所だけなら、自分で申請する方もいます。鳥取地方法務局でも、登記の手続案内を予約制で受けられます。

ただ、こんな場合は司法書士に頼んだほうが早く進みます。

例えばこんな相談がよくあります。

「祖父名義の山林が見つかって、相続人が十数人になりそうです」
「戸籍の調査から、司法書士にまとめて頼むのが近道ですね」

登記以外の手続きは、別の専門家が担当です。

登記と一緒に確かめたいのが、相続税がかかるかどうかです。基礎控除は「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」です。

例えば、母がすでに亡くなっていて、一人っ子が父の遺産を相続するケースです。基礎控除は3,600万円になります。