2026年– date –

親の家が未登記建物だった時の相続の進め方を解説します。未登記かどうかの調べ方、遺産分割協議書の書き方、表題登記と所有権保存登記の流れ、書類がない古い建物や増築部分・借地上の建物の注意点、相続税の扱いまでまとめました。

相続による名義変更を、不動産・銀行口座・株・車・火災保険・固定資産税・借地権・太陽光発電など財産別に一覧で解説します。期限がある手続き、相続と名義変更の違い、生前に名義変更する時の注意点も分かります。

遺産相続協議書（相続協議書）とは、相続人全員で決めた遺産の分け方を書面にしたもので、正式には遺産分割協議書と呼びます。ひな形・テンプレートの使い方、書き方の手順、無効にならないための注意点を解説します。

遺産相続を拒否したい時の手続きを解説。家庭裁判所での相続放棄と、遺産分割で何ももらわないだけの方法の違い、3か月の期限と費用、連帯保証人だった人や自己破産した人が亡くなった時の相続の考え方が分かります。

亡くなった人の車を相続したら、運輸支局で名義変更（移転登録）をします。1人で相続する場合と共同相続の違い、必要書類、査定額100万円以下で使える遺産分割協議成立申立書、軽自動車の扱い、売却や廃車にする時の流れまで分かります。

親が亡くなった後、実家や土地の固定資産税は誰が払うのかを解説します。亡くなった年の税金、名義変更前の納税通知書の扱い、相続人代表者の届出、払えない時の対処、相続税の債務控除までわかります。

相続手続きでは、亡くなった人の出生から死亡までの戸籍謄本と、相続人全員の戸籍謄本が必要です。戸籍謄本と抄本の違い、除籍謄本・改製原戸籍の意味、子供・親・兄弟姉妹が相続人の場合の範囲、何通いるか、広域交付やコンビニでの取り方、請求書の書き方を解説します。

相続手続きで必要になる被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本と、相続人全員の戸籍謄本の集め方を解説。除籍謄本・改製原戸籍の違い、謄本と抄本どちらか、広域交付や法定相続情報一覧図の使い方、住民票の除票、死亡後の手続きの優先順位もわかります。

相続土地国庫帰属制度の費用を解説。土地1筆14,000円の審査手数料、10年分の管理費用として納める負担金（原則20万円・森林などは面積で算定）、隣り合う土地をまとめる特例、測量や建物の解体など制度以外にかかるお金が分かります。

遺産相続の手続きには、死亡届の7日、相続放棄の3か月、準確定申告の4か月、相続税申告の10か月、相続登記の3年などの期限があります。いつまでに何をするかを一覧表で確認し、期限を過ぎたらどうなるかも解説します。