岩手県の相続相談先｜相続登記の法務局と相続税・相続放棄の窓口、税理士の探し方

2026年10月2日

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岩手の実家や山林を相続したけれど、名義が亡くなった親のまま。相続登記をどこでどうすればいいのか、気になっている方も多いのではないでしょうか。

結論から言うと、相続登記は不動産のある場所を担当する盛岡地方法務局の本局・支局・出張所に申請します。この記事では、岩手県内の法務局の担当と、登記の期限・費用、ほかの相続の窓口が分かります。

岩手で相続登記をするなら、どこに申請する？

先に結論

相続登記は、不動産のある市町村を担当する盛岡地方法務局の本局（盛岡市）・花巻・二戸・宮古・水沢の各支局・大船渡出張所に申請します。2024年4月1日から相続登記は義務になり、取得を知った日から3年以内の申請が必要です。書類集めが大変なら司法書士、相続税がかかりそうなら税理士に相談しましょう。

岩手県は面積が広く、実家と山林、田畑が別々の市町村にあることも珍しくありません。不動産ごとに担当の法務局が違うこともあるんです。

『亡くなった親が住んでいた盛岡で、全部まとめて申請できるはず』と考える方もいますよね。登記の窓口は住所ではなく不動産の場所で決まるので、まずは物件ごとに場所を確かめてみてください。

岩手県の相続登記の窓口（盛岡地方法務局）

盛岡地方法務局の管轄区域一覧では、不動産登記の担当は次のとおりです。

庁舎	担当する不動産の場所
本局（盛岡市）	盛岡市、八幡平市、滝沢市、岩手郡雫石町・岩手町・葛巻町、紫波郡紫波町・矢巾町
花巻支局	花巻市、遠野市、北上市、和賀郡西和賀町
二戸支局	二戸市、久慈市、九戸郡軽米町・野田村・九戸村・洋野町、二戸郡一戸町
宮古支局	宮古市、釜石市、下閉伊郡山田町・岩泉町・田野畑村・普代村、上閉伊郡大槌町
水沢支局	一関市、奥州市、胆沢郡金ケ崎町、西磐井郡平泉町
大船渡出張所	大船渡市、陸前高田市、気仙郡住田町

間違えやすいのは、釜石市が宮古支局、一関市が水沢支局、遠野市が花巻支局の担当になっているところです。市の名前の支局がない地域は、表で行き先を確かめておきましょう。

最新の担当は盛岡地方法務局の管轄区域一覧（法務局）で確認できます。

相続登記の期限と費用

相続登記は、不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内に申請します。正当な理由なく怠ると、10万円以下の過料の対象になります。

2024年4月1日より前の相続も対象です。2027年3月31日か、知った日から3年以内のどちらか遅いほうが期限になります。

登録免許税は、固定資産税評価額の0.4%です。例えば、評価額が1,000万円の家と土地なら4万円です。

遺産分割がまとまらず期限に間に合わない時は、自分が相続人であることを申し出る「相続人申告登記」で義務を果たせます。くわしくは相続登記の義務化で紹介しています。

法定相続情報一覧図を取っておくと楽

法務局では、戸籍の束の代わりに使える「法定相続情報一覧図の写し」を無料で交付しています。銀行の手続き、相続登記、相続税の申告で使えるんです。

不動産が複数の法務局にまたがる時や、銀行口座がいくつもある時ほど便利です。最初に1回取っておくと、何度も戸籍を出し直さずに済みます。

岩手県で相続手続きを進める窓口一覧

相続登記のほかに、相続放棄や相続税の申告でも窓口が決まっています。裁判所と仙台国税局の公式ページで確認しています。

手続き	窓口	主な庁舎
相続放棄・遺言書の検認・遺産分割調停	盛岡家庭裁判所	本庁（盛岡市）、花巻・二戸・遠野・宮古・一関・水沢の各支部、久慈・大船渡の各出張所
相続登記・法定相続情報	盛岡地方法務局	本局と4支局・大船渡出張所（上の表）
相続税の申告	税務署	仙台国税局の管内に、県内の税務署が9署
死亡届の後の手続き・戸籍	市町村役場	亡くなった人の住所地・本籍地の市町村

県内の税務署は、盛岡・花巻・水沢・一関・大船渡・釜石・宮古・久慈・二戸の9署です。例えば遠野市は釜石税務署、北上市は花巻税務署の担当になっています。

相続放棄は、亡くなった人の最後の住所地の家庭裁判所に、相続の開始を知った時から3か月以内に申述します。釜石市は遠野支部、陸前高田市は一関支部の担当で、大船渡出張所でも受け付けています。

岩手県で相続放棄・相続登記・相続税申告・戸籍の手続きを盛岡家庭裁判所・盛岡地方法務局・税務署・市町村役場のどこで行うかを対応させた図解

岩手で相続を頼むなら、司法書士・税理士・弁護士のどれ？

相続登記を任せたいなら、司法書士が相談先です。登記の代理ができるのは司法書士で、戸籍集めから申請まで任せられます。

こんな悩み	相談先
相続登記・名義変更を任せたい	司法書士
相続税がかかりそう・申告したい	税理士
遺産の分け方でもめている	弁護士
戸籍の収集や遺産分割協議書を作りたい	行政書士

『山林まで登記しないといけないの？』と驚く方もいますよね。山林や田畑も不動産なので、相続登記の対象です。

もし使い道のない土地なら、一定の条件で国に引き取ってもらう「相続土地国庫帰属制度」もあります。審査手数料は土地1筆14,000円で、承認されると負担金がかかります。建物がある土地などは申請できないので、司法書士に相談してみてください。

「親の名義の土地、どこにあるか全部分からないね」「固定資産税の通知書を見てみようか」。こんな状態なら、専門家に財産の洗い出しから手伝ってもらうと早いです。

岩手で相続税がかかるかの目安

相続税の基礎控除は「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」です。遺産がこの金額以下なら、相続税はかかりません。

例えば、母がすでに亡くなっていて、父が亡くなり子3人が相続するケースで計算してみます。

項目	金額
遺産の合計（自宅・山林・預金）	5,400万円
基礎控除（相続人3人）	4,800万円
課税遺産総額	600万円
子1人分（1/3＝200万円）	200万円×10%＝20万円
相続税の総額（子3人）	60万円

土地は、市街地なら路線価、それ以外は固定資産税評価額に倍率をかける倍率方式で評価します。山林や田畑が多いと評価の手間がかかり、基礎控除を超えるかどうかの判断も難しくなるんです。

自宅の土地は小規模宅地等の特例で330㎡まで評価を80%減らせることがありますが、使う時は申告が必要です。要件に当てはまるかは、税理士に確認してみてください。

山林や田畑がいくつもある、相続人が県外に住んでいる、申告期限の10か月が近い。こんな方は、相続税に慣れた税理士に任せると評価と申告の負担がぐっと減ります。

相続税の申告・相談先に迷ったら

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知り合いに税理士がいない、どこに頼めばいいか分からない。そんな方も多いですよね。
土地や自宅がある、相続人が多いといった場合は、相続税の申告に慣れた税理士に早めに相談すると、手続きがぐっと楽になります。