当サイトは国税庁・法務省・裁判所などの公開情報をもとに編集部が執筆しています。記事内のサービス紹介には広告を含みます。
福井の実家や田畑を相続したものの、名義変更をどこでどうすればいいか分からない。そんな方は多いはずです。
結論から言うと、相続登記は不動産がある場所を担当する福井地方法務局（本局・支局）に申請します。自分で申請することもできますが、土地が多い時は司法書士に頼むと手間がぐっと減ります。
この記事では、福井で相続登記を進める流れと、ほかの手続きの相談先をお伝えします。
福井で相続登記をするには、どこに相談すればいい？
福井で相続登記をするなら、不動産がある市町を担当する福井地方法務局（本局＝福井市、武生支局＝越前市、敦賀支局＝敦賀市、小浜支局＝小浜市）に申請します。期限は取得を知った日から3年以内です。自分で進めるなら法務局の予約制の登記手続案内、任せるなら司法書士が相談先です。遺産が基礎控除を超えそうなら、相続税は税理士に相談しましょう。
『登記なんて、急がなくても困らないでしょう？』と思っていた方もいますよね。
実は、相続登記は2024年4月1日から義務になりました。正当な理由なく怠ると、10万円以下の過料の対象になります。それより前に相続した不動産も対象なんです。
期限の考え方
- 2024年4月1日以降の相続：取得を知った日から3年以内
- それより前の相続：2027年3月31日まで、または知った日から3年以内の遅いほう
- 分け方がまとまらない時：相続人申告登記で、ひとまず義務を果たせる
義務化の詳しい内容は 相続登記の義務化とは で解説しています。
福井県の相続手続きの窓口一覧
相続登記は法務局、相続放棄は家庭裁判所、相続税は税務署と、手続きごとに窓口が違います。福井県の担当を地域ごとにまとめました。
| 地域 | 法務局（相続登記） | 家庭裁判所（相続放棄など） | 税務署（相続税） |
|---|---|---|---|
| 福井市・永平寺町 | 本局（福井市） | 本庁（福井市） | 福井税務署（福井市） |
| あわら市・坂井市 | 本局 | 本庁 | 三国税務署（坂井市） |
| 大野市・勝山市 | 本局 | 本庁 | 大野税務署（大野市） |
| 越前市・鯖江市・南越前町・池田町・越前町 | 武生支局（越前市） | 武生支部（越前市） | 武生税務署（越前市） |
| 敦賀市・美浜町 | 敦賀支局（敦賀市） | 敦賀支部（敦賀市） | 敦賀税務署（敦賀市） |
| 小浜市・高浜町・おおい町 | 小浜支局（小浜市） | 敦賀支部、小浜出張所（小浜市） | 小浜税務署（小浜市） |
| 若狭町 | 敦賀支局または小浜支局（地区で分かれる） | 敦賀支部（旧上中町の地域は小浜出張所も） | 敦賀税務署 |
若狭町は、地区によって法務局の担当が敦賀支局と小浜支局に分かれます。若狭町に土地がある方は、法務局の管轄一覧で地区名を確かめてみてください。
窓口が決まるルール
ここが大事なところです。相続登記は、相続人の住所でも亡くなった方の住所でもなく、不動産がある場所で決まります。
例えば、福井市に住んでいた親が、鯖江市にも田んぼを持っていたケースです。福井市の自宅は本局、鯖江市の田んぼは武生支局の担当になります。
一方、相続放棄と相続税の申告は、亡くなった方の最後の住所地で決まります。
福井で相続登記を進める流れと費用の目安
相続登記は、大まかに次の流れで進めます。
- 亡くなった方の出生から死亡までの戸籍を集め、相続人を確定する
- 固定資産税の納税通知書などで、相続する不動産を洗い出す
- 相続人全員で分け方を話し合い、遺産分割協議書を作る
- 登記申請書を作り、不動産のある場所の法務局に申請する
戸籍集めは、2024年3月1日から本籍地以外の市区町村の窓口でもまとめて請求できるようになりました。本籍が県外にある方も、福井の市役所や町役場で取れることがあります。
法務局で「法定相続情報一覧図の写し」を無料で出してもらうと、銀行の手続きや相続税の申告でも戸籍の束の代わりに使えて便利です。
費用の目安
登記の時にかかる登録免許税は、固定資産税評価額×0.4%です。例えば、評価額1,500万円の自宅なら6万円になります。
これに戸籍の取得費などがかかり、司法書士に頼む場合は報酬が加わります。
自分でやる？司法書士に頼む？
『自分で申請できるなら、費用を抑えたい』という方もいますよね。
福井地方法務局では、登記手続案内を予約制で行っています。家からパソコンやスマートフォンで説明を聞ける「ウェブ登記手続案内」もあるので、平日に法務局へ行きにくい方も使いやすいです。
ただ、こんな場合は司法書士に頼んだほうが早く進みます。
- 田畑や山林が何筆もあり、市町をまたいでいる
- 何代も前の名義のまま放置されている土地がある
- 相続人が多く、県外に散らばっている
例えば、こんな相談がよくあります。
「祖父の名義のままの土地が見つかりました。相続人が何人いるかも分かりません」
「それなら戸籍の調査から、司法書士にまとめて頼むのが近道ですね」
福井の相続は誰に頼む？専門家の選び分けと相続税の目安
相続登記以外の手続きは、別の専門家が担当です。
| 専門家 | 頼めること |
|---|---|
| 司法書士 | 相続登記の申請、相続放棄の書類作成 |
| 税理士 | 財産の評価、相続税の計算・申告 |
| 弁護士 | 遺産分割の交渉・調停の代理、遺留分の請求 |
| 行政書士 | 戸籍の収集、遺産分割協議書の作成 |
登記と一緒に確認しておきたいのが、相続税がかかるかどうかです。基礎控除は「3,000万円＋600万円×法定相続人の数」です。
例えば、母がすでに亡くなっていて、父の遺産を子2人で相続するケースで比べてみます。
| 遺産の合計 | 基礎控除 | 課税される遺産 | 相続税の総額 |
|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 4,200万円 | なし | 0円（申告不要） |
| 5,000万円 | 4,200万円 | 800万円 | 80万円（1人40万円） |
自宅の土地は、小規模宅地等の特例で330㎡まで評価額を80%減らせる場合があります。ただし、この特例は申告しないと使えません。
税理士に頼むと楽なのはこんな人
- 福井県内に自宅のほか、田畑・山林・貸している土地がある
- 自宅の土地で小規模宅地等の特例を使いたい
- 相続登記と相続税の申告を、まとめて段取りよく進めたい
- 10か月の申告期限までに、遺産の分け方が決まるか不安
遺産が基礎控除に近い時は、登記と並行して税理士にも相談しておくと安心です。特例が使えるかどうかは、税理士に確認しておきましょう。
相続税の申告・相談先に迷ったら
相続に強い税理士を
税理士ドットコムで無料紹介
知り合いに税理士がいない、どこに頼めばいいか分からない。そんな方も多いですよね。
土地や自宅がある、相続人が多いといった場合は、相続税の申告に慣れた税理士に早めに相談すると、手続きがぐっと楽になります。
- 全国7,500名以上の登録税理士から、相続に強い税理士を紹介
- 紹介は無料、24時間365日受付
- 最短当日に税理士を紹介してもらえる
- 東証プライム上場の弁護士ドットコム株式会社が運営
申し込みは、お探しの地域を選んで、かんたんな質問に答えるだけ。全5ステップで、入力の目安は30秒です。
かんたん30秒・24時間365日受付
税理士ドットコムで相続に強い税理士を探す（無料）
税理士ドットコムの紹介ページに移動します
福井県で無料で相続の相談ができる窓口
『まずは無料で、何から始めればいいか聞きたい』という方もいますよね。
法務局の登記手続案内
相続登記の書き方や必要書類は、福井地方法務局の登記手続案内で聞けます。予約制で、ウェブでの案内もあります。
市役所の無料相談
福井市では、市民相談室で行政書士相談を行っています。相続や遺言についても相談でき、無料です。
ほかの市町でも相談会を行っていることがあります。日時は変わることがあるので、お住まいの市町のホームページで確認してみてください。
そのほかの窓口
- 法テラス：収入などの条件に当てはまれば無料の法律相談が使える
- 税務署の電話相談センター：相続税の一般的なルールを質問できる。税務署での面接相談は事前予約制
- 県内の司法書士会・税理士会・弁護士会でも、相談会を行っていることがある
窓口ごとの使い分けは 相続の無料相談はどこでできる？ でも詳しく書いています。
よくある質問
福井で相続登記を自分でする場合、どこで教えてもらえますか？
不動産がある場所を担当する福井地方法務局の本局・支局で、予約制の登記手続案内を受けられます。自宅からパソコンやスマートフォンで聞けるウェブ登記手続案内もあります。
県外に住んでいますが、福井の実家の相続登記はどこに申請しますか？
実家がある場所を担当する法務局です。例えば越前市の実家なら武生支局です。窓口に行かなくても、郵送やオンラインで申請することもできます。
福井の土地を相続しましたが、使い道がありません。どうすればいいですか？
まず相続登記は済ませる必要があります。そのうえで、相続土地国庫帰属制度で国に引き取ってもらえる場合があります。審査手数料は土地1筆14,000円で、承認後に負担金がかかります。建物がある土地などは申請できません。
まとめ
- 相続登記は、不動産がある場所の福井地方法務局（本局・武生・敦賀・小浜支局）に申請する
- 期限は取得を知った日から3年以内で、2024年4月より前の相続も対象
- 登録免許税は固定資産税評価額×0.4%
- 法務局の予約制の登記手続案内やウェブ案内で、自分で進めることもできる
- 遺産が基礎控除を超えそうなら、相続税は税理士に相談する
