空き家特例– tag –

相続財産を譲渡した場合の取得費の特例（取得費加算）は、相続税を納めた人が相続税の申告期限の翌日から3年以内に売った時、払った相続税の一部を取得費に足せる制度です。要件・計算式・計算例・必要書類と、空き家の3,000万円控除との違いを解説します。

相続の「3000万円控除」には、相続税の基礎控除と、家を売った時の3,000万円特別控除（居住用財産の特例・空き家特例）の3つがあります。それぞれの違いと、相続した家を売る時に使える要件、使えないケース、計算例まで分かります。

相続した実家（空き家）を売った時に使える3,000万円特別控除の要件を、建築時期・売却期限・売却代金・耐震や取壊しの条件に分けて解説。相続人3人以上で2,000万円になるケースや使えない例も分かります。