相続税対策– tag –

マンション購入や不動産投資が相続税対策になる理由を、現金との評価額の差・貸家と貸家建付地の評価で解説。2024年からの区分所有マンションの新しい評価方法、相続開始前3年以内の貸付と小規模宅地等の特例、行き過ぎた節税のリスクも分かります。

不動産小口化商品はなぜ相続対策になるのか。任意組合型と匿名組合型の違い、貸家建付地・貸家の評価で相続税評価額が下がる仕組みを計算例つきで解説。売りにくさや元本割れ、評価が否認されるリスクなどの注意点もわかります。

親の土地や実家にかかる相続税を抑える方法を、小規模宅地等の特例・賃貸活用・生前贈与・売却の特例に分けて解説。妻と子2人の計算事例で、特例を使うと税額がどう変わるかも分かります。

アパート経営やマンションなど収益物件が相続税対策になる理由を、貸家・貸家建付地の評価と小規模宅地等の特例の計算例で解説。アパートローンの誤解や空室・相続直前の建築など、相続税対策でアパートを建てて失敗する例も分かります。