特別縁故者– tag –

土地の所有者が死亡して相続人がいない場合、土地や空き家はどうなるのかを解説。相続財産清算人の選任から特別縁故者への分与、国庫に入るまでの流れ、隣の空き地を買いたい時の方法、大家が亡くなった時の家賃の扱いが分かります。

配偶者も子も親も兄弟もいない、全員が相続放棄した。相続人がいない場合、遺産は相続財産清算人が整理し、特別縁故者への分与を経て最後は国庫に入ります。相続人不存在の流れと、財産を渡したい人への生前の対策を解説します。

特別縁故者は、相続人がいない人の財産を家庭裁判所の判断で受け取れる人です。特別縁故者になれる人の例、相続人がいる場合の扱い、申立ての期限と費用、財産分与を受けた時の相続税（基礎控除・2割加算・申告期限）まで分かります。

内縁の妻・内縁の夫には相続権がありません。事実婚や同性パートナーが遺産を受け取るための遺言・生前贈与・生命保険の方法、特別縁故者の制度、相続税が2割加算になる点、住まいを守る考え方をわかりやすく解説します。