倍率方式– tag –

相続した土地の評価額は、市街地なら路線価方式、それ以外は倍率方式で計算します。路線価図と評価倍率表の調べ方、固定資産税評価額との違い、計算例、小規模宅地等の特例で評価額が減るケースまで、自分で調べる手順が分かります。

相続税路線価とは何か、国税庁の路線価図での調べ方と「215D」などの記号の見方、路線価を使った相続税評価額の計算方法を解説します。路線価がない地域の倍率方式や、公示価格・実勢価格との違いも分かります。

固定資産税評価額と相続税評価額、相続税路線価と固定資産税路線価の違いを表で整理します。建物は固定資産税評価額がそのまま相続税評価額になり、土地は路線価方式か倍率方式で計算します。評価証明書の見方と、固定資産税から相続税を計算する方法も解説します。