相続 不動産 売却– tag –

相続税の取得費加算の特例は、相続した不動産や株を3年以内に売った時、払った相続税の一部を取得費に加えて所得税を減らせる制度です。要件と計算式、相続財産の取得費に加算される相続税の計算明細書の書き方を記載例つきで解説します。

相続した土地・家・マンションを売却すると、利益に譲渡所得税と住民税がかかります。取得価額がわからない時の5%ルール、税率20.315%の計算例、取得費加算の特例や空き家の3,000万円特別控除まで、国税庁の情報をもとに解説します。

相続した不動産（土地・家・マンション）を売却する流れを、相続登記から確定申告まで順番に解説します。相続前と相続後どちらで売るか、売るタイミングで使える特例、焦って売ってはいけない理由と注意点も分かります。