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マンション購入や不動産投資が相続税対策になる理由を、現金との評価額の差・貸家と貸家建付地の評価で解説。2024年からの区分所有マンションの新しい評価方法、相続開始前3年以内の貸付と小規模宅地等の特例、行き過ぎた節税のリスクも分かります。